서울시 반지하주택 거주가구 주거복지제도 총정리

이번 서울시에서 서울시 반지하주택 거주가구 주거복지제도라는 정책을 내노았는데요. 다양한  정책내용과 기간,대상 그리고 신청방법까지한번에 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

 

서울시 반지하주택 거주가구 주거복지제도 총정리

 

 

 

≣ 목차

1.임차가구 대상(1)

2.임차가구 대상(2)

3.임차가구 대상(3)

4.주택소유가구 대상

 

 

 

 

1.임차가구대상 (1)

 

○ 침수우려 반지하주택에 3개월 이상 거주한 임차가구라면 '공공임대주택'과 '이주와 정착'을 지원한다고 하네요

 

○ 지원대상

  - 최저주거기준에 미달하거나 재해 우려로 인하여 이주가 필요하다고 판단되는 지하층에 3개월 이상 거주한 사람

  - 무주택 세대 구성원

  - 소득: 1인 243만원, 2인 324만원, 3인 359만원 이하

  - 자산: 가구 총 자산 2억 4천 1백만원 이하, 자동차 3,708만원 이하

 

○ 지원내용

  - 공공임대주택 (전 세임대, 매입임대)

 

  ① 전세임대: 입주대상자가 물색한 주택에 대해서 LH가 주택소유자와 전세계약을 체결하고 입주대상자에게 재임대하는 유형

  ② 매입임대: 기존주택을 LH,SH가 매입하여 보수한 후에 입주대상자에게 임대하는 유형

 

 

 

  - 이주비 지원

  ① 지원대상: 주거취약계층 주거상향 지원사업 선정 후에 계약을 완료한 사람

  ② 지원내용: 이주과정에 필요한 이사비와 생필품비 지원(최대40만원 지원)

  ③ 신청기간: 전입신고한 날로부터 3개월 이내

   * 물품구매 전 관할 주거상담소 상담 필수이니 참고해주세요  

 

반응형

 

○ 지원절차

 

①  상담받기(거주지 주거상담소)

 

                       ↓

② 신청하기(거주지 동주민센터)

                        ↓

③ 공공 임대주택 선정완료(LH,SH)

                        ↓

④ 주택물색 및 계약(대상자 본인)

                         ↓

⑤ 보조금 대출(기금 수탁은행*)

                         ↓

⑥ 이주지원 및 정착지원(거주지 주거상담소)

 

    * 기금 수탁은행: 우리,국민, 하나, 농협, 신한은행 각 지점

 

○ 서울시 주거안심종합센터 주거상담소 연락처  

 

출처:SH서울주택도시공사

 

 

2.임차가구 대상(2)

 

○ 침수 우려 반지하주택에 3개월 이상 거주한 임차가구라면 '최대 8천만원 대출'을 지원한다고 합니다

 

○ 대출대상

  - 아래의 요건을 모두 충족하는 분(24년 기준)

 

  ① 최저주거기준에 미달하거나 재해 우려로 이주가 필요하다고 판단되는 지하층에 3개월 이상 거주한 사람

 

  ② 세대주임녀서 본인을 포함한 세대구성원 전원이 무주택인 사람

 

  ③ 본인(부부합산) 연소득이 5천만원 이하이고 자산이 3.45억 이하인 사람

 

  ④ 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람

 

○ 대출대상 주택

- 아래의 요건을 모두 충족하는 분(24년 기준)

 

  ① 임차보증금 2억원 이하

 

  ② 전용면적 85㎡ , 1인 가구 전용면적 60㎡ 이하인 주택

 

○ 대출금리

  - 무이자(5천만원 한도), 연 1.2 ~1.8% (5천만원 초과)

 

○ 대출기간

  - 2년 단위 4회 연장, 총 10년 이용 가능

 

○ 신청방법

 

출처:SH서울주택도시공사

 

 

 

3.임차가구 대상(3)

 

○ 침수 우려 반지하주택에서 지상층으로 이사하는 경우 임차가구 라면 '매월 20만원 월세 (6년간)'를 지원합니다

 

○ 지원대상

  - 아래 요건을 모두 충족하는 사람

  ① 서울시전체 반지하 가구

  ② '22.8.9 당시 반지하주택에 거주하며, ''.8.10 이후 지상층 이주 가구

  ③ 전년도 가구당 도시근로자 월평등소득 100% 이하인 가구

                                                                                                                                      

                                                                                                                                      (단위: 만원)

구분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구	7인 가구	8인가구
기준  소득	348.3	541.6	719.9	824.8	877.5	956.3	1,035.0	1,113.9

 

○ 지원금액

  - 가구당 월 20만원, 최장 72개월 지원

 

○ 제외대상

  - 공공임대주택 입주자, 주거급여 수급자, 청년월세 지원 대상자, 자가 소유자, 고시원·쪽방·옥탑방·근린생활시설으로의 이주 등으로 사업목적 달성에 적합하지 않는 사람

 

  * 이사 전 주택이 반지하 주택이며, 이주한 지상층 주택이 적합한 경우에 한하여 지원합니다

 

○ 신청방법

  - 거주지 관할  동주민센터에서 현장 접수하며, 구비서류는 서울주거포털 홈페이지에서 안내

 

○ 신청기간

  - 상시접수

 

 

4.주택소유가구 대상

 

○ 서울시민이 보다 안전하고 윤택한 환경에서 거주 할 수 있도록 서울주택공사에서 '반지하주택매입'을 실시합니다

 

○ 매입대상 주택

 

  - 아래 요건(1~2) 을 모두 충족하고 서울주택공사의 사업목적에 적합한 주택

 

  ① 주택유형: 단독주택(다가구주택), 공동주택(다세대, 연립)

     * 단독주택, 다가구주택 지분접수 불가합니다

 

  ② 지하층 주택: 건축물대장상 지하층의 용도가 주택으로 등재되고, 독립된 주거환경을 갖춘 반지하주택

 

○ 우선 매입대상

  - 침수이력이 있는 반지하주택

   * 침수피해사실확인원 제출 해야합니다

 

  - 서울시에서 작년 특별재난 구역으로 지정한 자치구 반지하 주택: 구로, 금천, 동작, 관악, 영등포, 서초 , 강남구 중 개포1동

 

  - 지충이 지반에 2/3 이상 묻힌 반지하주택

 

○ 신청방법

  - 온라인 및 등기우편 접수 가능

 

  - 공고문 확인 방법은 아래와 같습니다

 

① 공사홈페이지

sh서울주택도시공사

          ↓

② SH소식

          ↓

③ 공고 및 공지

          ↓

④ 2024년 기존주택(반지하) 매입공고

 

 

○ 문의처

  - 서울주택공사 

  - 전화번호: 02-3410-7409,7412

 

 

 

 

반지하주택 주거복제제도 정책에 관련하여 자세한 사항은 아래버튼을 눌러 확인해 주세요

  

 

 

 

이외에도 다양한 정책들도 있으니 참고해주세요~

 

2024.09.18 - [정책소개] - 청년dream it-가족돌봄청년 지원사업 총정리

청년dream it-가족돌봄청년 지원사업 총정리

2024.08.26 - [정책소개] - 가족관계증명서 발급 방법 총정리

가족관계증명서 발급 방법 총정리

2024.09.04 - [분류 전체보기] - 국민체력 100 사업내용,기간과 신청방법

국민체력 100 사업내용,기간과 신청방법